.

ואם היו אומרים לך שזה קל ואפשרי, וגם אתה יכול לנצל את ההזדמנות שלא תחזור, להשקיע עכשיו בנדל"ן מניב בארה"ב ולהנות בבטחון מלא מתשואה שנתית של 10% בלי חשש מעקיצות ובלי לצאת מהארץ?

הי, כאן רפי מזרחי

אם הגעת לכאן בוודאי כבר  שמעת על אפשרויות ההשקעה בנדל״ן מניב בארה"ב והבנת שנדל"ן בארה"ב זה בשבילך!

ואולי כבר התחלת לבדוק את הנושא, אולי חיפשת מידע באינטרנט (יש המון מידע, יותר מדי מידע..) אולי נפגשת עם חברות לשיווק נדל״ן בארה״ב והיתה לך הרגשה שיש

יותר מדי דברים שלא מספרים לך!

ואולי זה פשוט האנשים שמסביבך שבאמת דוגאים לך ומזהירים אותך ש״צריך להבין בזה״

אז הם צודקים – באמת "צריך להבין בזה". לא שצריך לעשות מזה עבודת דוקטורט אבל בהחלט יש דברים שחשוב לדעת כי זה בדיוק מה שיעשה עבורך את ההבדל ויבטיח שההשקעה שלך תהיה גם בטוחה וגם ריווחית

עכשיו יש לך את ההזדמנות ללמוד את כל מה שצריך כדי לעשות השקעת נדל"ן חכמה ובטוחה בארה"ב, ממקור מהימן ומקצועי בקורס המקיף "INVESTOR PRO".

מה קרה למשקיעים שכבר קיבלו הדרכה ממני?

הם מרוויחים תשואה שנתית גבוהה מ10% בשנה

ערך הנכסים שלהם עולה מיום ליום

הם מרוויחים כסף כבר בקניה ונהנים מתזרים קבוע כל חודש

הם לא חוששים מנציגי חברות הנדל״ן. להפך, הם מציבים להם תנאים

הם יודעים לזהות עסקת נדל״ן טובה בקלות, במהירות ובבטחון מלא

הם הפסיקו לחשוש מעקיצות ונפילות ונהנים מראש שקט בהתנהלותם

הם ממליצים על השקעה בארה״ב לחברים ומשפחה מתוך ניסיונם.

הם שואלים את עצמם איך הם לא עשו את זה קודם?

הנה מה שמספר משקיעים שלוויתי מספרים בעצמם:

סוף סוף יש לי בית בארה"ב

תקופה ארוכה מאוד שאני חושבת להשקיע בנדל"ן בארה"ב. הבן שלי כל הזמן מספר לי על אנשים שעושים הרבה מאוד כסף שם, אבל אני כל הזמן שמעתי על סיפורים מפחידים של אנשים שנעקצו והפסידו את כל הכסף שלכם אז לא עשיתי את זה.

בזכות בדיקת הכדאית של רפי אני קיבלתי את כ-ל הידע שהיה חסר לי כדי להיות בטוחה בעצמי וסוף סוף לעשות את הצעד.

היום, חודש אחרי, כבר חתמתי על הבית הראשון שלי בארה"ב.

תודה לך רפי!

דליה סגל

מדויק, ברור וסיסטמטי 

אני חייב להעיד על רפי שעד היום כל הקורסים והמוצרים שקניתי דרכו היו מאוד אפקטיביים עבורי.

בתור איש הייטק, אני אוהב שהדברים "תכלסים", מדויקים וברורים, בלי רעיונות באוויר רפי מספק בדיוק את זה בכל פעם מחדש.

אם יש לכם התלבטות כלשהי אני מבטיח לכם שהקורס של רפי יענה לכם על כל הבעיות ויתן לכם אפילו יותר ידע ממה שרפי מבטיח.

מומלץ בחום.

שי עבדי 

אז מהו בעצם הקורס Investor pro ?

א

זהו קורס מקיף בן 8 שבועות אינטנסיביים בהם אני אלמד אותך, צעד אחר צעד איך לבחור את השקעת הנדל"ן המניבה שלך בארה"ב.

השיעורים האינטרנטיים יפתחו עבורך בהדרגה, בכל שבוע שיעור אחד בכדי שיהיה לך זמן ללמוד את החומר, להכין את שיעורי הבית, לשלוח לי אותם ולקבל ממני בחזרה משוב עליהם.

כל השיעורים והתכנים האינטרנטיים שכבר נפתחו ישארו זמינים עבורך במשך שנה אחרי סיום הקורס.

כל שיעור כולל מספר סרטוני וידאו של הדרכות מוקלטות וכן מסמכים נלווים להורדה ובהם כלים שונים ומשימות לביצוע אותם עליך להכין ולשלוח אליי לצורך קבלת משוב והנחייה.

בסיום הקורס כל משתתף שולח את פרוייקט הגמר שלו שהיא ההשקעה שנבחרה והאקדמיה לנדל"ן בארה"ב תבדוק עבורך את ההשקעה כדי לוודא שהשתמשת נכון בכלים שקיבלת

לכל אורך הקורס תהיה לך אפשרות לשאול אותי כל שאלה במייל או בטלפון ואחזור אליך עם תשובות.

למה כדאי לך ללמוד להשקיע בארה״ב דוקא ממני?

8

שמי רפי מזרחי, אני עוזר למשקיעים ישראלים ליצור מקורות הכנסה פאסביים יציבים ובטוחים לאורך שנים על ידי השקעה בנדל״ן אמריקאי. לעיסוקי הזה הגעתי לאחר שנים שעבדתי בהיי- טק כשכיר מבוסס, עד שגיליתי שהביטחון התעסוקתי שלי היה אשליה שאי אפשר לסמוך עליו.

בעקבות כך נכנסתי לתחום השקעות בנדל״ן בארה״ב ולמדתי על ידי הרבה ניסוי וטעיה איך להשקיע ולרכוש נכסים בחכמה ובביטחון עבורי ועבור בני משפחתי.

את האקדמיה לנדל״ן בארה״ב הקמתי על מנת לעזור למשקיעים ישראלים לעשות בדיוק את זה. אני מלמד, מלווה  ומאמן משקיעים ישראלים לבצע עיסקאות נדל״ן משתלמות במיוחד באמצעות השיטה שפיתחתי.

הרבה פעמים משקיעים ביקשו ממני ללמד אותם איך לעשות את זה ת׳כלס

 

בדיוק לשם כך בניתי את הקורס "INVESTOR PRO" כתוכנית מעשית, ת'כלסית, וקלה להבנה ויישום. לאורך הקורס אני לא רק מלמד אותך אלא גם מלווה אותך דרך המשימות אותן אתן לך להכין ולשלוח אליי ואותן אחזיר לך בלווי משוב והדרכה פרטנית.


כמובן שכל מה שאלמד אותך בקורס ניסתי ובדקתי בעצמי אבל הדבר החשוב ביותר שחשוב לי להגיד לך הוא שכל המידע אותו אתן לך הינו נקי לחלוטין מכל אינטרס (מלבד האינטרס שלי לעזור לך להצליח)
.

איני עובד באופן קבוע עם אף אחת מחברות הנדל"ן, אין לי שום התקשרות עם אף אחת מהן, ואין לי שום עניין להמליץ לך על חברה זו או אחרת. המטרה שלי היא לתת לך את הכלים לקבל את ההחלטה בעצמך ובכל מקרה ההמלצות שלי הן תמיד לגופה של עסקה ספיציפית ולעולם לא ברמת חברה זו אחרת.

בעזרת הכלים שרכשתי קניתי נכס נוסף

רפי אינו חברה המשווקת חלומות אלא מלווה אותך כמו מדריך ובסופו של דבר אתה רוכש את הנכס ובטוח שרכשת נכס אמיתי שאתה בסופו של דבר בחרת...רכשתי נכס בעזרת רפי ולאחר מכן עם אותם כלים שרכשתי קניתי נכס נוסף בעצמי".

דניאל דהאן

בפעם הראשונה ידעתי לשאול את השאלות הנכונות 

"זה מדהים איך לפני ההרצאה כל משווק ישראלי היה נראה לי לא אמין ואתמול כשהייתי בחברת .... בפעם הראשונה שידעתי לשאול את כל השאלות הנכונות והתעלמתי מתרגילי המכירה שלו. הוא אפילו שאל אותי אם השקעתי כבר בארה"ב"!

גיא נחום

כל 10 לחודש מקבל את הכסף כמו שעון

"בזכות הליווי שלך היום אני בעלים של בית באטלנטה כבר חצי שנה וכל 10 לחודש כמו שעון אני מקבל שכירות ישר לחשבון הבנק האמריקאי שפתחת לי."

שי בן ארי

הנה תוכנית הלימודים של הקורס

מודול 1 - התחלה הבטוחה והמוצלחת שלך בנדל״ן

  • כמה  כסף צריך בשביל להתחיל
  • משולש הקסם: הון, תשואה ומוסר תשלומים של שוכרים
  • כמה באמת אפשר להרוויח מנדל"ן בארה"ב נכון לסוף שנת 2015
  • איך יודעים על פוטנציאל עליית ערך של אזור
  • דוגמאות לערים בארה"ב ומה הן עשו לפני ומאז המשבר
  • איך בוחרים את המדינה והעיר להשקיע בה

מודול 2 - מה מצפה לך המשקיע?

  • מהם ארבעת השלבים בתהליך ההשקעה המלא
  • בעלי מקצוע שחייבים להכיר ולהשתמש בהם
  • איך מבצעים ומאתרים את בעלי המקצוע הנכונים
  • איך עובדים עם בעלי המקצוע כך שתמיד ירצו לעבוד עבורכם
  • איך יוצרים תהליך אוטומטי של "פלאג אנד פליי"

מודול 3 – שלב חיפוש ואיתור ההשקעה - חלק א'

  • איפה מוצאים עסקאות בעצמנו ומי בעצם מוכר נכסים
  • ראיון מיוחד עם ברוקר שילמד אתכם את כל הסודות מאחורי הקלעים
  • ראיון עם מאתרי הנכסים בשטח - איך הם עושים את זה?
  • איך מנתחים את האזור ואיך יודעים שזה האזור הנכון בשבילנו
  • דוגמאות לניתוח אזור

מודול 4 – שלב חיפוש ואיתר ההשקעה - חלק ב׳

  • מהם הנתונים שנבדוק כל פעם שנבחן אזור חדש להשקעה
  • איך לנתח עסקה ב-5 דקות ולדעת האם העסקה כדאית
  • מהו היבט המס בבחינת הכדאיות של העסקה
  • ראיון עם רו"ח שמתמחה במס האמריקאי והישראלי
  • איך להציע את מחיר הרכישה כך שנקנה את הבית במחיר מציאה
  • איך נגן על עצמנו מבחינה משפטית ברכישת הנכס

מודול  5 – שלב בדיקת הנאותות של הנכס  

  • איך לבצע בדיקת חובות לבעל הנכס
  • איך לבדוק את איכות השוכרים?
  • מה עושים אם השוכרים לא משלמים עוד לפני רכישתהבית.
  • איך לבדוק את מצב הבית
  • ראיון עם אינספקטור שיסביר את תהליך הבדיקה שהוא מבצע
  • איך להבין את דוח הליקויים של האינספקטור בקלות

 מודול 6 – סגירת העסקה הראשונה שלכם בהצלחה  

  • מה צריך להכין לפני שסוגרים את העסקה
  • מהם מסמכי הסגירה ואיך לקרוא אותם בקלות כדי שלא נפסיד כסף
  • הכנת הביטוח לפני הסגירה
  • ראיון עם סוכן ביטוח אמריקאי
  • מינהלות סגירה נוספות שקשורות להעברת כספים

 מודול 7 - שיפוץ הנכס למטרת השכרה 

  • מה ההבדל בין שיפוץ להשכרה לשיפוץ למכירה
  • ראיון עם קבלן שיפוצים אמריקאי בעברית 
  • איך לפקח על השיפוץ בצורה מקצועית ונכונה
  • איך לנהל הכל מהארץ ולהעזר בכוחות מקומיים
  • איך לקבל את העבודה מהקבלן ולוודא שהכל תוקן

מודול 8 - איך להשכיר ולנהל את הנכס על שלט רחוק 

  • איך לבחור חברת ניהול טובה
  • מה קורה עם שוכר לא משלם - הדרך הפושרת והדרך הנוקשה
  • איך לפתוח חשבון בנק אמריקאי
  • דוחות ניהול - איך לדעת מה קורה בנכס
  • הגשת דוחות למס האמריקאי והישראלי - האם זה מחייב?
  • ראיון עם חברת ניהול אמריקאית בעברית

אז מה ההשקעה שלך בקורס?

ח

אני יודע שההשקעה שלך בקורס הזה יכולה להניב עבורך תשואה מצויינת ולשנות את כל עתידך הכלכלי. ברור לי שהידע שאתן לך יהיה עבורך מאוד משמעותי ויכול לעשות עבורך את כל ההבדל בין מצב של הפסד למצב של רווח.

יותר מכך, כמו שקרה למשקיעים רבים שליוויתי, יתכן וההשקעה שלך תהפך להשקעה ראשונה מני רבות ובוודאי שבמקרים כאלו לא ניתן בכלל לאמוד את שווי הידע שניתן לך בקורס.  

אני יודע. הלוואי שלי היה את הידע הזה בתחילת הדרך, הייתי מוכן לשלם עליו עשרות אלפי דולרים ולחסוך את הזמן שהשקעתי לחבר את החלקים במנגנון ולשפר אותו כל הזמן.

חשוב לי לעודד אותך להשקיע נכון ובצורה מסודרת ומושכלת ולא הייתי רוצה שמחיר הקורס יעצור אותך מלרכוש את הכלים הנחוצים לך כדי לקבל החלטות חשובות שיכולות להשפיע על עתידך הכלכלי. 

ולכן, אני מציע את הקורס במחיר אטרקטיבי מאוד של

ח

4500 ש״ח

ניתן לפרוש 900 ש"ח כולל מע"מ ב 5 תשלומים

זה הקורס המקיף והמקצועי ביותר שתתקל בו עד היום, ואין לי שום ספק שתחזיר את כל ההשקעה שלך ויותר ממנה בקניית הבית שלך בארה"ב!

 

מלא כאן את שמך, טלפון מייל ועבור לדף סליקה מאובטח. ברגע שתשלם יגיע אליך מייד למייל כל פרטי הגישה לקורס ותוכל להתחיל ללמוד מייד!

אני בטוח שתהיה מרוצה לכן אני מוכן לתת לך אחריות

 

 

 אני מוכן לתת לך 14 יום מלאים בקורס מתאריך פתיחתו 

ולהחליט סופית האם זה מתאים לך.


אם עד14 יום מתחילת הקורס לא הרגשת שהקורס עומד בציפיותיך

כל שעליך לעשות הוא לפנות אלי ולקבל את כל כספך בחזרה ללא שום שאלות, הסתייגויות ואותיות קטנות

כך שבעצם אין לך מה להפסיד!

 

 

 

 

מספר שאלות שמשקיעים שואלים אותי ואולי יעניינו אותך

ח

ח

האם זה עדיין זמן טוב להשקיע בארה"ב?

בהחלט. הירידה הגדולה כבר מאחורינו, על פי כל המדדים המחירים כבר עולים ולכן כדאי לנצל את חלון ההזדמנות שפתוח כעת ולהשקיע בנדל"ן בארה"ב – דווקא עכשיו.

אני מתכוון לרכוש דרך חברה ישראלית או אמריקאית האם הקורס בשבילי?

גם אם אתה מתכוון לרכוש נכס דרך חברת נדל"ן ישראלית או אמריקאית חשוב מאוד שתגיע אליהן עם כל הבטחון והידע. חשוב לזכור שלחברות הנדל"ן יש אינטרס משלהן שאינו זהה תמיד לאינטרס שלך. הידע שתקבל בקורס יאפשר לך להגיע אל החברות בעמדת יתרון ואין ספק שמעמדה זו התנאים שיוצעו לך יהיו טובים בהרבה.

למרות כל ההרגעות אני עדיין חושש, איך אפשר להיות בטוח שלא יעקצו אותי?

כשיודעים מה עושים אין צורך להמר ולקחת סיכונים, זה לא עניין של "מזל" או "אינסטינקטים" - כשעובדים בצורה מסודרת ולא מדלגים על שלבים יש מנגנון מסודר שמגן על ההשקעה שלך - ככה אני מאמין וככה אני עובד וככה אני אלמד גם אותך לעבוד.   

למה בעצם הקורס כפול גם אינטרנטי וגם במפגשים?, זה לא מיותר?!

מניסיון אישי שלי מהדרכות שהעברתי ומקורסים שונים שאני לקחתי בארץ ובחו"ל אין לי ספק שקורס אינטרנטי הוא דרך נפלאה ללמוד

יחד עם זאת גיליתי במהלך הקורסים האחרונים שכשהמשתתפים נכחו גם במפגשים חיים, הם הצליחו להפנים אות החומר וליישם אותו בשיעור של 70% יותר!! ולכן אני פותח קורס משולב.

הנה עוד כמה שאלות שאולי יעניינו איתך

ח

ח

אין לי השכלה פיננסית, האם השקעה בנדל"ן זה בכלל בשבילי?  

השקעה בנדל"ן היא השקעה פיננסית אולם הידע הנדרש לשם ביצוע השקעה אינו פיננסי בעיקרו אלא דווקא היכרות עם תנאי השוק ועם התקנות והחוקים. כחלק מבדיקת ההשקעה יש לעשות גם חישובי כדאיות אולם חישובים אלו אינם מסובכים ואצייד אותך גם במחשבונים אוטומטיים שיעשו עבורך את החישוב לאחר הזנת הנתונים כפי שאנחה אותך. 

איך כישראלי אני יכול להיות בטוח שלא אשקיע באיזו עיר רפאים

זה נכון שנדל"ן הוא תחום שצריך להבין בו אבל בשביל זה לא חייבים להיות אמריקאים. מה שחשוב הוא להכיר את המדדים הרלבנטיים שצריך לבחון לקראת הכניסה להשקעה כמו שעושים מקצועני הנדל"ן בכל העולם שלא תמיד גרים במדינה בה הם בוחרים להשקיע, וזה בדיוק הידע שאני אתן לך בקורס. 

כמה זמן צריך להשקיע בקורס בשבוע

תוכנית הלימודים בנויה מראש לאנשים עובדים ועסוקים שכרגע ההשקעה בנדל"ן היא ערוץ פעילות נוסף עבורם. לכן, התוכנית נבנתה כך שאינה מצריכה זמן רב – כשעה וחצי עד שעתיים האזנה להרצאות + שעה-שעתיים נוספות להכנת שיעורי הבית.

אם אני לא יודע אנגלית?

הרבה ישראלים מפחדים שבגלל שיש להם אנגלית לא טובה הם לא יוכלו להסתדר.
בקורס אתם תקבלו את כל הכלים כדי לבצע את העסקה לגמרי בעצמכם, או להשתמש באנשי מפתח שונים שיעזרו לכם.
כך או כך, אני מבטיח לכם שהשפה ממש לא תהווה בעיה עבורכם.
איך אני כל כך בטוח? זה פשוט, גם אני פעם חששתי בדיוק מהסיבה הזאת, אבל אני התוודעתי שזה פשוט יותר משחשבתי ולא נתקלתי בבעיות ממשיות עקב השפה.

ככל שהידע רב - כך הסיכון קטן

כי ההשקעה בידע תמיד משלמת את הריבית הגבוהה ביותר

אז אני מזמין אותך היום לקבל החלטה שיכולה להיות מכרעת לעתידך הכלכלי.

שנינו יודעים שההזדמנויות כבר נמצאות כאן ועם הידע איך לבחור אותן נכון יפתחו בפניך אפשרויות מדהימות. 


ח

נבנה באמצעות מערכת דפי הנחיתה של רב מסר

.