רועי שבו, מיישם BI, בחברת הייטק.
ורד עידה, מנהלת פרויקטים, בחברת הייטק
בן זוגי ואני, רווקים, בני 27, התעניינו בהשקעה אופציונאלית כדי שהכסף שלנו יעבוד בשבילנו ולא יישב סתם בבנק.
הגענו למסקנה שלהשקעה בדירה יש יכולת להניב את התשואה הגבוהה ביותר.
ניסינו לחפש הזדמנות להשקעה בארץ אבל הסכומים שהיינו צריכים לשלם היו מטורפים, ההלוואות וההתחייבות שהיינו צריכים לעמוד בהם נשמעו לנו לא הגיוניות.
שמעתי מבן דוד שלי, שאולי סמואלוב, שהשקיע וקנה שני בתים בארה"ב, והיה מאוד מרוצה ובטוח בהשקעתו.
לראשונה ששמעתי על השקעה בארה"ב, זה היה נראה לי יותר מדי טוב כדי שזה יהיה אמיתי, לא האמנתי שקיים כזה פתרון. עד היום כאשר אני מספרת לאנשים, הם סקפטיים, לא מאמינים ואומרים "לא יכול להיות". האמת שאפשר להבין אותם, שלא מכירים ולא יודעים מה האופציות שקיימות והולכים רק לפי העדר, ומכירים רק את האופציה של לקנות דירה בארץ, להתחייב למשכנתאות, להיות חנוקים וכך להתגלגל מחודש לחודש מבלי להצליח לסגור אותו, אין מחשבות אחרות מחוץ לקופסה. גם לי היו ספקות, גם לי לא היה נוח לדעת שהכסף שלי ודירת החלומות שלי תהיה כל כך רחוקה ממני פיזית.
אך שהתחלתי לחקור את הנושא ונפגשנו בן זוגי ואני עם רפי מזרחי קיבלנו פרספקטיבה שונה. הבנו שאפשר גם אחרת. האמנו שכדאי לשנות את המודל ואת החלום הבנאלי של לקנות דירה בארץ ולגור בה, לחלום אחר של השקעה בדירה. קיווינו שזה יעבוד טוב, וחישבנו את הסיכונים שיכולים להיות והבנו שהם יותר נמוכים מהסיכונים של קניית דירת בארץ שגדולה עלינו בכמה מידות.
וכך אחרי שהשכלנו ללמוד ולהבין שאפשר אחרת, רכשנו דירה בקליבלנד, שממנה אנו מקבלים כל חודש צ'ק של שכר דירה. כיף לדעת שהכסף שלנו לא שוכב בבנק, ועובד קצת בשבילנו ולא אנחנו בשבילו. הדירה מנוהלת ע"י חברת הניהול רימקס, שהיא דואגת לנו להכל. להיות בקשר עם הדייר, לגבות ממנו כסף, לשלוח לנו את השכר דירה וכו', ולכן אין כל משמעות למרחק הפיזי, אם יש מישהו שדואג לכך מקרוב.
למי שעדיין מתלבט לגבי קניית דירה בארה"ב, אני מציעה לחשב את היתרונות והחסרונות, את התשואה האפשרית מול הסיכון האפשרי, צריך לחקור את הנושא, ללמוד, להאמין, ובעיקר לחשוב קצת מיוחד ולא כמו כולם..
והכי חשוב – אנו רוצים להודות מקרב לב, לאקדמיה לנדל"ן ולרפי מזרחי באופן אישי.
על הייעוץ, ההכוונה, ההקשבה, הנתינה והסבלנות.
האקדמיה לנדל"ן ליוותה אותנו מהמחשבה והצעד הראשון, ועד למציאת הנכס, הרכישה בפועל ושאר הדברים השוטפים עם קבלת הבעלות על הדירה.
אנו שמחים שנפלה בחלקנו הזכות לדעת, לגלות, ולהכיר את האנשים הנכונים בזמן הנכון.
מקווים בשבילכם שזה יקרה גם לכם.
בהצלחה ויישר כוח
